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南京建邺城市建设集团有限公司建设项目莫愁湖公园4A级景区打造及局部景观提升工程已经立项部门批准建设（立项批文号：建建交城[2017]19号），工程所需资金来源财政，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
二、工程概况：
1、标段名称：仿古建筑出新设计
2、工程地点：南京市建邺区
3、工程类型：小型工程
4、招标内容：本次只对初步设计和施工图设计招标。包括初步设计(含概算编制)、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪等。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
5、设计周期：10日历天
6、质量标准：合格，符合国家及行业现行设计规范要求
7、设计合同估算价：30万元（工程计费额按700万元）
8、设计规模：本工程共包括公园内的约15处仿古建筑。包括但不限于：入口牌楼、南门售票房、南门检票房、荷轩、云上咖啡、明清家具馆、水上飞虹、长沟六角亭、抱月楼连廊、鸢尾园附属建筑、鸢尾园水榭、书画馆、石刻馆、荷亭、环湖路景观亭等（具体以现场为准）。现状建筑有不同程度破损、漏水等情况，需要进行整体系统性修缮。建筑面积：约3500平方米。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑工程专业资质乙级及以上资质或者工程设计综合甲级资质。
2、项目负责人资质类别和等级：建筑类专业高级工程师及以上资格。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查合格条件：
1、投标人具有独立订立合同的能力（提供有效的法人营业执照原件核查）。
2、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供书面承诺书原件）。
3、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供书面承诺书原件）。
4、企业的资质类别等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求。（提供有效资质证书原件核查）。
5、资格审查申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供书面承诺书原件）。
6、投标人必须提供2017年2月至2017年7月投标人为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）。
7、投标人应无下列行为（提供书面承诺书原件）:
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
8、符合法律、法规规定的其他条件（提供书面承诺书原件）。
9、本工程不接受联合体投标；
10、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
注：以上所涉及到的须提供原件核查的证明材料，复印件须编入资格审查申请文件中。投标单位提供的证明材料原件在投标截止时间前与资格审查申请文件、投标文件一起递交招标人，投标截止后招标人不再接受任何资料。
五、获取招标文件的方法：
1、本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站 完成投标，并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
2、本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：自2017年08月22日至2017年08月28日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外，来前请致电），在江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司（南京市鼓楼区北京西路8号）购买招标文件。
3、招标文件每份售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。
六、评标方法：综合评估法
本招标项目的评分取值为百分制。评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下：
序号
评分项目
得分
评分标准
1
报价
（30分）
30分
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥5家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A），评标基准价=A。评标价等于评标基准价的得满分。投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价
报价评审偏差：
偏离评标基准价的，每增加或降低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，扣完为止(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。
2
项目组人员配备
（10分）
4分
项目负责人：
项目组负责人具有专业为建筑类专业的高级工程师及以上资格得2分，同时具有一级注册建筑师及以上资格的加2分。（专业以职称证书或学历证书为准,提供证书原件核查）
6分
项目组成员（不含项目负责人）：
1、建筑专业负责人1名，具有高级工程师及以上资格得2分（专业以职称证书或学历证书为准,提供证书原件核查）（满分2分）。
2、结构专业负责人1名，具有高级工程师及以上资格得2分（专业以职称证书或学历证书为准,提供证书原件核查）（满分2分）。
3．建筑专业人员1名，具有中级工程师及以上资格得1分（专业以职称证书或学历证书为准,提供证书原件核查）（满分1分）。
4.结构专业计人员1名，具有中级工程师及以上资格得1分（专业以职称证书或学历证书为准,提供证书原件核查）（满分1分）。
3
企业业绩
（10分）
10分
自2012年8月1日以来企业承担设计费在24万元及以上的仿古建筑工程设计项目（含新建、改造、整治出新等）得10分，最多得10分。（时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供合同等原件核查，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。）
4
设计工作组织方案
（50分）
10分
对本项目设计方案意图的，表述清晰、完整、严谨、合理（优得10分，良得8分，一般得6分，基本满足得4分）
10分
对项目现状情况认识的程度。（满分10分），优得10分，良得8分，一般得6分，基本满足得4分，无不得分。
10分
对招标项目现状的特点、关键技术问题的认识及其对策措施（满分10分），优得10分，良得8分，一般得6分，基本满足得4分，无不得分。
2分
招标项目的设计的质量保证措施、进度保证措施（满分2分），优得2分，良得1.5分，一般得1分，基本满足得0.5分，无不得分。
3分
1）配合招标人进行报建、报批、技术交底等，提供承诺书原件的，得0.5分，否则不得分；
2）配合招标人后期施工，并提供设计变更，配合招标人进行竣工验收，提供承诺书原件的，得0.5分，否则不得分；
3）服务响应速度在6小时以内，得1分，24小时以内，得0.5分，提供承诺书原件，否则不得分。
3分
合理化建议，对项目理解，关键部位的选材，材质，风格及颜色的合理性，易清洁维护，节能环保。（满分3分），优得3分，良得2.5分，一般得2分，基本满足得1.5，无不得分。
10分
成果展示，主要分项的现状测绘图及相应的效果图（满分10分）。优得10分，良得8分，一般得6分，基本满足得4分，无不得分。
2分
投资估算，估算完整详细、合理，与设计效果匹配（满分2分）。优得2分，良得1.5分，一般得1分，基本满足得0.5分，无不得分。
注：（1）投标人在投标文件中应附以上评分细则中涉及的全部资料的复印件，并按要求提供原件核查，无原件不得分。本项目公证件不视同原件。
（2）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计工作组织方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），评委会根据总分由高到低排序，推荐一至三名中标候选人。若总分相同，以设计工作组织方案得分高者排名在前。
（3）所有项目组设计人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（4）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本项目的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
七、其他
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权；
3、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效；
4、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
5、投标人须按招标文件要求，在提交纸质投标文件的同时密封提交投标文件电子版光盘贰张。
6、根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标。
7、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（025-68505877、025-68505828）。
八、有下列行为之一的投标人，招标人将不接受其参加投标：
1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2、招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
九、联系方式：
招标人：南京建邺城市建设集团有限公司
招标人地址：石鼓路60号建华大厦裙楼
招标人联系人：王工
招标人联系电话：13813398592
招标代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
代理机构地址：南京市鼓楼区北京西路8号
代理机构联系人： 汪工
代理机构联系电话：18951627060
代理机构传真：/
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来源：南京市政务服务中心
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